Главное меню

Оставить заявку

Заполните, пожалуйста, форму и наш специалист
свяжется с Вами с понедельника по пятницу, с 9-00 до 18-00
 
 
Поля отмеченные * - ОБЯЗАТЕЛЬНЫ ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ
 

Благодарим за обращение в нашу компанию!
 

Заказ оценки объекта недвижимости

Для корректной оценки объекта недвижимости заполните, пожалуйста, контактную форму
Поля отмеченные * - ОБЯЗАТЕЛЬНЫ ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ

Благодарим за обращение в нашу компанию!
 

   

перевод в нежилой фонд

В настоящее время одной из самых востребованных услуг на рынке согласования является перевод объектов в нежилой фонд. С юридической точки зрения данная процедура является изменением статуса используемого помещения. Данная работа выполняется с целью осуществления возможности использования помещений жилого назначения под коммерческие цели, такие как офисы, магазины, производства,  рестораны и т. д.

Существует жёсткий перечень объектов, которые возможно подвергнуть процедуре перевода, к ним относятся квартиры расположенные на первых этажах жилых домов или на любом этаже при условии, что все помещения ниже являются нежилыми.

При этом есть ряд требований к использованию таких помещений в коммерческих целях, таких как:

  • необходимость выполнения и согласования проекта перепланировки;
  • необходимость выполнения и согласования проекта дополнительного входа;
  • отсутствие прописанных в помещении жильцов;
  • соблюдение норм безопасности при переустройстве помещений;
  • выполнение отдельных требований к проекту, ходу работ и эксплуатации помещения, в соответствии с его спецификой.

Процедура перевода помещений из жилого фонда в нежилой может растянуться на длительный срок, так оперативность выполнения данного вида работ жестко связана как с районом расположения объекта, так и с возможными сложностями согласования проекта, в связи с характерными особенностями дальнейшего использования данного помещения. Согласование, например, перевода и перепланировки под офисные помещения существенно легче, нежели процесс согласования помещения под объект общественного питания. Процедура перевода является многостадийной. В нее входят:

  • получение исходно-разрешительной документации профильных комитетов и ведомств;
  • непосредственное выполнение проекта перевода и проекта устройства дополнительного входа;
  • согласование данных проектов в профильных комитетах и ведомствах;
  • получение разрешений на выполнение работ;
  • выполнение строительных работ;
  • сдача работ госкомиссии;
  • оформление новой документации на помещение (кадастровый и технический паспорта, новое свидетельство о праве собственности).

Сроки и стоимость выполнения данного вида работ могут быть сформулированы только после выполнения анализа проекта по представленным заказчиком документам и на основе его пожеланий к функциональному использованию помещений. Перевод в нежилой фонд является довольно трудоемкой процедурой, требующей контроля проекта на каждом его этапе, в связи, с чем рекомендуем вам обратиться в профессиональную компанию, предоставляющею услуги по согласованию проектов.

 Сэкономьте ваше время и деньги – обращайтесь к профессионалам!

Если Вы хотите задать вопрос по данной услуге или оформить заявку на консультацию по покупке квартир в новостройках, Вы можете оставить заявку,  позвонить по единому номеру 35-67-67 или задать свой вопрос онлайн-консультанту.

Более подробную информацию о наших риэлторских услугах, а также бесплатную консультацию Вы можете получить,

позвонив по телефону (3812) 35-67-67.

Понравилось?! Поделись с друзьями