Главное меню

Оставить заявку

Заполните, пожалуйста, форму и наш специалист
свяжется с Вами с понедельника по пятницу, с 9-00 до 18-00
 
 
Поля отмеченные * - ОБЯЗАТЕЛЬНЫ ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ
 

Благодарим за обращение в нашу компанию!
 

Заказ оценки объекта недвижимости

Для корректной оценки объекта недвижимости заполните, пожалуйста, контактную форму
Поля отмеченные * - ОБЯЗАТЕЛЬНЫ ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ

Благодарим за обращение в нашу компанию!
 

   

Центробанк поднял ставку до 17%: что будет с ипотекой?

Банк России повысил ключевую ставку с 10,5% до 17%. Вслед за ней должны вырасти и ставки по ипотеке для россиян – по прогнозам, до 18-20%.

 С 16 декабря Центробанк резко поднял базовую ставку сразу на 6,5 п.п. – до 17% годовых. Решение принято из-за повышения девальвационных и инфляционных рисков. Это самый крупный рост с мая 1998 года.

Эксперты считают, что такое повышение ключевой ставки повлечет за собой «заморозку» рынка ипотеки в ближайшие месяцы. Мелкие кредитные организации будут вынуждены полностью отказаться от своих ипотечных программ, а госбанкам ничего не останется, как поднять ставку -  в среднем, до 18-20%.

Некоторые банки уже сейчас пересматривают свои ипотечные ставки, повышая их в 1,5-2 раза по ранее выданным займам перед выходом на сделку или же просто отказывают в оформлении ранее одобренного кредита.

В то же время ипотечные заемщики, которые уже получили кредиты, не пострадают – по закону, банки не имеют права изменять ранее согласованные условия в сторону увеличения денежных обязательств клиента.

ЧТО БУДЕТ ДАЛЬШЕ?

Очевидно, что резкое удорожание ипотеки приведет к снижению ее привлекательности для россиян и серьезному сокращению объемов рынка.

Повышение ключевой ставки скажется и на кредитах для застройщиков жилья. За счет удорожания займов повысится и стоимость реализации проектов. Это, в итоге, приведет к росту цен на квартиры для покупателей. Девелоперы готовятся к повышению стоимости квадратного метра на 25-30% уже к весне 2015 года.

Однако если экономическая ситуация улучшится, есть возможность, что Центробанк опустит ключевую ставку. Специалисты надеются, что она вернется на прежний уровень, как только курс рубля стабилизируется.

Понравилось?! Поделись с друзьями