Главное меню

Оставить заявку

Заполните, пожалуйста, форму и наш специалист
свяжется с Вами с понедельника по пятницу, с 9-00 до 18-00
 
 
Поля отмеченные * - ОБЯЗАТЕЛЬНЫ ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ
 

Благодарим за обращение в нашу компанию!
 

Заказ оценки объекта недвижимости

Для корректной оценки объекта недвижимости заполните, пожалуйста, контактную форму
Поля отмеченные * - ОБЯЗАТЕЛЬНЫ ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ

Благодарим за обращение в нашу компанию!
 

   

"Бездоходные дома: Кто сможет снимать жилье у государства

 

В России появились первые «бездоходные» дома, квартиры в которых можно арендовать в 2-3 раза дешевле, чем у частников.

 Через несколько лет, к 2020 году, в стране планируется построить почти 5 млн кв.м жилья под социальную аренду. А значит, спрос на съемные квартиры у частных лиц может снизиться, приведя к падению цен.

В России, в отличие от многих европейских стран, рынок некоммерческого найма только формируется. Пока такие «бездоходные» дома построены в Пензе, Новосибирске, Нижнем Новгороде и на Алтае – в основном, для сотрудников местных предприятий и бюджетников. Аренда таких квартир стоит в 2-3 раза дешевле, чем на коммерческом рынке. Например, в Новосибирске – 7,5 тыс. рублей (независимо от количества комнат).

В ближайшее время строительство наемных домов начнется еще в 17 регионах. Это будут как многоэтажки, так и малоэтажные здания, где половина квартир сдается по договорам некоммерческого найма, а половина - коммерческого. Эксперты уверены, что с помощью такого жилья удастся решить квартирный вопрос свыше 40% нуждающихся россиян.

Стоимость аренды может отличаться в наемных домах даже одного города. Цена будет зависеть от расположения дома, наличия коммунальных удобств, этажа. 

Кто сможет арендовать квартиру у государства? Только нуждающиеся в собственном жилье россияне, которые не могут позволить себе купить новую квартиру, но и не малоимущие. Таким образом, целевая аудитория - это средний класс. Причем, только граждане РФ.  В первую очередь, претендовать на квартиру смогут те, кто раньше встал на учет по нуждаемости.

Договор будет заключаться на срок от 1 года до 10 лет, с возможностью продления. В съемной квартире можно будет жить хоть всю жизнь.

По мнению одних экспертов, когда строительство домов с некоммерческим наймом встанет на поток, резко сократится спрос на недвижимость у частников, а значит, могут рухнуть цены в коммерческом секторе. Другие считают, что цены хоть и снизятся, но не глобально.

 

 

 

Понравилось?! Поделись с друзьями