Главное меню

Оставить заявку

Заполните, пожалуйста, форму и наш специалист
свяжется с Вами с понедельника по пятницу, с 9-00 до 18-00
 
 
Поля отмеченные * - ОБЯЗАТЕЛЬНЫ ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ
 

Благодарим за обращение в нашу компанию!
 

Заказ оценки объекта недвижимости

Для корректной оценки объекта недвижимости заполните, пожалуйста, контактную форму
Поля отмеченные * - ОБЯЗАТЕЛЬНЫ ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ

Благодарим за обращение в нашу компанию!
 

   

3 варианта действия продавца на рынке

Для того чтобы успешно продать свою недвижимость, нужно выбрать правильную стратегию поведения на рынке.

Вариант 1. Вы сотрудничаете с одним агентством по договору

Заключив эксклюзивный договор, вы «получаете» персонального риэлтора, который будет вести вашу сделку от начала и до конца, защищая ваши интересы при взаимодействии с покупателем. Специалист проведет профессиональную оценку квартиры, определит эффективные способы продвижения объекта на рынке.

Так как вашу квартиру будет рекламировать только одно агентство недвижимости, она станет «эксклюзивным» предложением для рынка, и вы сможете выбирать покупателей по наилучшей предложенной ими цене (или другим критериям, наиболее выгодным для вас).

Ваш риэлтор сам принимает и обрабатывает отклики на рекламу (в том числе, от агентов из других компаний), регулярно отчитывается по результатам работы,представляет ваши интересы в переговорах с покупателями, помогает подготовить документы к продаже, обеспечивает своевременное и безопасное проведение сделки.

Если нужно еще и купить?

Если взамен продаваемой квартиры вы планируете приобрести новое жилье (а так бывает в большинстве случаев!), специалисты компании помогут вам решить эту задачу. Одновременная продажа одного объекта и покупка другого – сложная процедура, ведь нужно провести обе сделки с минимальным разрывом во времени. Риэлтор будет контролировать действия всех участников цепочки и позаботится о том, чтобы результат сделки оказался максимально выгодным для вас.

Вариант 2. Вы продаете самостоятельно

Вы публикуете информацию о продаже на многочисленных ресурсах по недвижимости, и вскоре о вашем объекте узнают все заинтересованные агентства. Каждый день вы вынуждены отвечать на десятки звонков от риэлторов. После чего ваша квартира появится в рекламе от имени сразу нескольких компаний. И, как ни странно, начнет «конкурировать по стоимости» сама с собой. Риэлторы, представляющие покупателей, будут пытаться снизить цену объекта, действуя в интересах своих клиентов.

Весьма вероятно, что вы продадите квартиру быстро, но невыгодно. К тому же вам придется самостоятельно позаботиться о своей безопасности, ведь информация о предстоящей сделке и ваши данные стали известны широкому кругу лиц.

Если нужно еще и купить?

Самостоятельно стать звеном обменной цепи вы не сможете. Квартиру, не проверенную специалистами, на рынке будут обходить стороной, поскольку такой объект увеличивает риски других участников сделки.

Вариант 3. Вы сотрудничаете с несколькими компаниями, но без договора

Работа без договора с несколькими агентствами проходит почти так же, как описано в Варианте 2, только с меньшими рисками. Вы также получите множество предложений об уменьшении цены. Выбрав покупателя, вы будете взаимодействовать с его риэлтором, его юристом. И, скорее всего, сделка состоится на условиях, выгодных второй стороне – ведь интересы покупателя защищают опытные профессионалы.

Если нужно еще и купить?

Если ваша квартира станет звеном обменной цепочки, вам в любом случае придется выбрать для работы какое-то определенное агентство – и, разумеется, оплатить его услуги.

ПРОКОНСУЛЬТИРУЙТЕСЬ У СПЕЦИАЛИСТОВ!

Продать квартиру быстро и выгодно можно, если выбрать правильную стратегию поведения на рынке. Приходите к нам на бесплатную консультацию, и наши специалисты расскажут, как решить вашу задачу наилучшим образом. Встреча проводится в удобное для вас время и ни к чему вас не обязывает. А полученная информация наверняка поможет вам впоследствии выгодно продать вашу недвижимость. Звоните: 35-67-67, мы ждем вас!


Читать также:

Как выгодно продать квартиру?

Понравилось?! Поделись с друзьями